虹畔大厦

项目地处天津南开区的黄河道居住区，北临黄河道，背靠虹畔馨苑（豪华住宅），东接天香水畔（豪华住宅）；与南开区政府、长虹公园、津河、星光广场和新修建的地铁站仅咫尺之遥，项目周边高尚住宅区众多、加之市重点中、小学校云集，优越的地理位置造就了项目成熟的生活氛围和高尚人文环境的同时也为项目带来了稳定的客流。
项目占地面积8572.4平方米，总建筑面积约4.5平方米，总长160.35米，进深23.75米，横向柱间距为8.1米，纵向柱间距为7.5米，结构为框架剪力墙结构，房产性质为商用；地下层共2层，建筑面积共10813.92平方米，负2层规划为停车场，共107个车位；地上裙楼5层，建筑面积共18899.31平方米，塔楼7层，建筑面积共13858.28平方米；东塔楼1楼大堂及6-12楼规划成酒店，建筑面积7800平方米，可以根据商户需要，将1楼到12楼整体12000平米作为酒店。
项目由中川投资公司开发建设，总投资3亿元，总建筑面积4.5万平方米，项目定位为包括金融服务中心、豪华酒店在内的商务商业中心；截至目前，已有明珠阁大酒店、中邮人寿保险天津分公司、中国工商银行、成都老茶馆等40余家企业入驻，涵盖餐饮、娱乐、住宿、金融、保险等众多行业，可满足客户“吃住游乐”一站式消费需求。
项目定位于打造津城独具巴蜀文化特色的现代服务业聚集区，其入驻商户、企业超过半数都来自川渝地区；该项目前期选商引资过程中，长虹街招商办发挥四川商会优势“以商招商”，拓展楼宇功能、吸引实力企业入驻，进一步丰富了南开区黄河道标志带沿线现代服务业业态。为切实解决企业困难，该街还派遣工作人员登门为入驻企业代办各种证照手续，确保项目如期开工。

周边信息

附近的酒店
距离快捷酒店101米、距离伊梦主题酒店(天津长虹公园地铁站店)132米、距离天津云时代电竞酒店(长虹生态园天津西站店)153米、距离博豪家园公寓169米。

附近酒店分析
2公里范围内共4家酒店。最近距离: 101米，最远距离: 169米； 100-300米4家；酒店类型4种，前三种类型：快捷酒店1家、经济型1家、电竞酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.8分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离关东范er·锅包肉东北菜(黄河道店)10米、距离豪岩齐齐哈尔家庭炭火烤肉19米、距离芳竹园火锅(黄河道总店)20米、距离老梁面馆30米、距离得来速(黄河道店)54米、距离街头暗号66米、距离徽和板面王板面牛杂面(黄河道店)70米、距离吃饼人西餐(南开店)72米、距离海亚兰州拉面(黄河道分店)79米、距离海亚兰州拉面(黄河道分店)80米、距离东来小馆161米、距离天香水畔社区老人家食堂162米、距离鸿发号烧麦馆(进步里店)214米、距离清真·金鳞阁粤式融合菜(长虹公园店)276米、距离佩明烤肉(幸福南里店)304米、距离安徽太和板面(幸福南里店)312米、距离清真兰州拉面(幸福南里店)312米、距离碳烤羊腿314米、距离舌尖英荟321米、距离酒经烤场358米。

附近餐饮分析
2公里范围内共140家餐饮。最近距离: 10米，最远距离: 2000米； 100米内10家，100-300米4家，300-500米18家，500米-1公里82家，1-2公里26家；餐饮类型33种，前三种热门类型：面馆16家、快餐15家、中餐11家。人均约¥5～¥732。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离交通银行24小时自助银行服务(南开支行)104米、距离交通银行(天津南开支行)106米、距离中国建设银行(天津凯立科技大厦支行)239米、距离天津银行(广开五马路支行)272米、距离天津银行24小时自助银行(五马路支行)272米、距离中国农业银行24小时自助银行(盛达园支行)282米、距离中国农业银行(天津盛达园支行)285米、距离中国工商银行(南开南大道支行)295米、距离中国工商银行24小时自助银行(南大道支行)297米、距离平安银行(天津宇正园社区支行)491米、距离华夏银行24小时自助银行(南开支行)497米、距离华夏银行(南开支行)503米、距离中国农业银行24小时自助银行(天津长虹支行)599米、距离中国农业银行(长虹支行)609米、距离中国银行(天津黄河道支行)648米、距离中行654米、距离中国银行24小时自助银行(天津黄河道支行)662米、距离中国银行(天津水畔花园支行)668米、距离天津银行(怡华路支行)672米、距离中国银行24小时自助银行(水畔花园支行)675米。

附近银行分析
2公里范围内共128家银行及相关金融网点。最近距离: 104米，最远距离: 1700米； 100-300米9家，300-500米2家，500米-1公里43家，1-2公里74家；主要银行品牌包括：中国工商银行19家、中国农业银行16家、中国建设银行14家。统计时间：2026-10。